依据北京市国土资源和房屋管理局2001年2月12日《关于对宣房房屋经营公司经营项目有关问题的批复》（京国土房管物字〔2001〕101号），公司对授权范围内的直管公房拥有经营管理权，承担西城区南部（原宣武区）直管公房及设备经营和修缮，接受委托从事物业管理、房屋交易等，并承担政府交办的防汛、房屋抢修等应急抢险任务。

一、直管公房修缮及平房翻建工作

公司以直管公房管理为基础，通过对直管公房的维修维护及平房翻建，消除房屋安全隐患，改善辖区居住条件，塑造优美宜居、文明和谐的城市环境。

二、直管公房防汛工作

每年汛期，工作人员对公司管辖的平房低洼院落、简易楼、老旧小区等防汛重点部位进行安全检查，雨前、雨中、雨后强化巡查，及时消除风险隐患。

三、房屋安全检查工作

公司实施全年不间断房屋安全检查工作，并区分不同时段进行重点安全检查，发现房屋安全问题立即解决。

四、房屋服务保障工作

各分公司组建水电零修服务队，严格遵守安全操作规程进行维修工作，做到24小时待命服务，服务过程中，落实疫情防控要求，赢得了辖区居民的广泛赞誉。

五、房屋租赁管理工作

公司全面做好直管公房租赁管理工作，严格按政策办理直管公房承租人变更手续。利用科技手段开展租金收缴便民服务，实现居民足不出户就可以交纳房租。

六、疏解整治促提升工作

公司认真落实《关于加强直管公房管理的意见》精神，加大直管公房违规转租转借治理力度，不断提升核心区居住环境，积极消除“大城市病”。

七、文物建筑保护工作

受集团委托，公司2017年以来组织实施近20个市区级文物保护院落的腾退工作。经过广大工作人员的共同努力，华康里、绍兴会馆等一批重点文物得以保护，京报馆（邵飘萍故居）经过腾退、修缮，已作为党史教育基地接受居民的参观。

八、环境治理与更新工作

公司积极参与菜西申请式退租项目，与区属国有企业组建公司共同实施观音寺城市更新项目。积极做好背街小巷物业管理、环境治理与城市更新工作。在部分地区试点成立街巷物业综合服务中心，提高地区环境治理水平，提升居民生活满意度。